除了選擇好的房子，關注小區的物業水平也是十分重要的！小區物業水平的高低影響著住房生活的質量，好的小區物業可以讓你生活更方便，周到的物業是住房者安心居住的保障。那么，怎么判斷小區物業的好壞呢？讓我們來看看吧！

　　1．看保安是否有責任心
　　
　　保安對待出入小區的陌生人的做法是我們判斷其是否有責任心的一個重要依據。小區住戶經常在網上購物、訂外賣，也會有朋友來訪，保安對待這些人要保持禮貌，將出去情況進行記錄，甚至陪同他們進出。保安如果有責任心，居住者也能更安心。
　　
　　2．看是否有24小時安保
　　
　　小區的安保主要負責巡邏小區、監控小區攝像頭的工作。如果小區內的安保能夠堅持好自己的崗位，認真負責，那么小區的住戶居住起來也更安心，所以小區24小時的安保是十分重要的。
　　
　　3．看是否對小區綠化、設施定時維護
　　
　　住戶在小區內生活、業余進行娛樂都需要有好的小區綠化做支持。小區內擁有新鮮的綠植，讓人看到時心情愉悅。小區內的娛樂設施、樓道開關、管道等設施定期進行修理，讓人們生活更方便、更舒心。同時小區內也要有專人打掃衛生，讓住戶是住在一個干凈的環境里。
　　
　　4．看對于住戶的投訴是否及時處理
　　
　　住戶投訴是否及時處理是一個小區物業水平的象征。面對小區住戶的投訴，小區物業如果能夠及時處理，那么這個小區的物業水平就是值得肯定的，小區住戶也能得到住房品質也能得到保障。
　　
　　5．看物業費的收取是否標準
　　
　　小區物業都是要收取物業費的，住戶要關注物業費是否合理。物業費高并不代表物業水平就高，好的物業是會給出合理的物業收費的。
　　
　　6．看建筑外墻面是否清潔
　　
　　我們都知道小區樓道內如果夠干凈，也是住戶更加舒心。而小區樓是否有污漬影響著住戶的生活品質。小區樓外干凈會給外面走過的人更好的映象。像建筑外墻，通常物業公司如果能一年清潔1次的話，即便是很少做其他的外立面整修，也能讓房子外面看起來干凈整潔。
　　
　　7．物業服務的反應速度
　　
　　物業服務電話一般是24小時可以接通的，如果遇到急修情況的時候需要在半個小時內上門修理。遇到業主投訴或需要物業出面協調的時候，物業要積極應對，不能出現有問題不聞不問的情況。購房前購買者可以提前到小區，向小區內的住戶打聽他們對物業的評價情況。
　　
　　大多數人購房往往只會購一次房，那么住房的品質就十分重要了。小區物業是住房品質保障十分重要的因素，選擇好的物業也就變得至關重要。如果遇到物業不作為，對待住戶的生活不聞不問則會給住戶帶來很多不適。當我們在買房時，不僅要關注房價、地段和交通，也要關注物業，選擇最優質的房子。