為什么買不到房?因為你手里拿著白菜錢，卻想吃海鮮。任何一套房子都有它的優缺點，如果一套房子什么都好，那它最大的缺點就是貴!
　　
　　不管在哪個時期的中國樓市，總是會有兩個聲音:
　　
　　一個叫囂著房價一定會跌，一個追喊著房價一定會漲。
　　
　　沒有買房、想要買房的大眾毫無疑問是希望房價跌，已經買房的甚至好幾套房的，大眾肯定是希望房價漲。
　　
　　那么，我們聽到最多的聲音是什么?
　　
　　房價會漲！原因，很簡單--沒有買房、想要買房的人很多!有需求的人這么多，你還指望著房價降嗎?
　　
　　再說了，你沒有買房也想要買房，你是剛需！
　　
　　不管未來的房價是漲是跌，你不會賣，討論漲跌有何意義？所以，只要你有需求，真的不必考慮太多因素。
　　
　　01
　　
　　買你買得起的，別買你想要的
　　
　　很多人買房優柔寡斷在于：本身是剛需的命，卻有著改善的心。手里拿著白菜的錢，卻想吃到海鮮。要知道，任何一套房子都有它的優缺點。如果一套房子什么都好，那么它最大的缺點就是貴。
　　
　　買房時，不要只想著買什么樣的房子。要了解市場，知道哪里有房子可買、哪里的房價怎樣。一味挑三揀四，只會讓買房時機一次又一次的從手中溜走。
　　
　　錯過合適的上車機會，今后只會更加買不起，甚至買不到。
　　
　　連政策都在幫你創造購房的條件了，你還有什么理由猶豫呢?湊夠了首付，該出手就出手!
　　
　　02
　　
　　住房需求在城市化進程中不斷擴大
　　
　　聰明人都知道，住房需求在城市化進程中不斷擴大。一直以來調控是抑制需求，而不是打消需求。
　　
　　需求在觀望中積壓，一旦釋放市場就會反彈。假如需求反彈，你的首付還有機會買到房嗎?
　　
　　不斷擴大的市場需求決定了房價必須上漲，而且像房子這種必需品不是其他東西可以替代的了，只要有需求、有市場，房價就會往上漲。
　　
　　所以從長期來看，價格看漲的勢是很難改變的。該出手時就出手，盡快買房才是明智的選擇。
　　
　　房價大概率還會上漲，這也是多數人的共識。
　　
　　再看看近20年的房貸利率走勢，不得不承認，即使是連漲14個月之后的房貸利率仍然處于低位。
　　
　　房價跌不回幾年前，買房該出手時就出手!
　　
　　03
　　
　　購房成本逐年增加，買房就在此時
　　
　　如果你是剛需族，如果你真的需要一套房，不要等待了，買房就在此時。
　　
　　不要管什么調控啊，限購什么的，對于有購房資格的剛需來說:“目前的狀態，就是最好的買房時機!”
　　
　　如果思想還停留在四五年前，那是件非常可怕的事情。四五年前的房價是低，那你怎么不說四五年前，一塊錢還能買兩個饅頭呢!
　　
　　購房成本逐年增加，地價昂貴已經決定房價居高不下。因為拿地成本、建筑材料、人工費等費用越來越高，買房成本也越來越大。
　　
　　此外，因為通脹的緣故，錢也越來越不值錢，同時，買房首付也會越來越高。
　　
　　當你把錢存在銀行，你會發現，即使房價變動不大的情況下，買房也越來越難了。
　　
　　面粉價決定面包價，隨著高價地的上市，房價格局自然也會不同。
　　
　　對于剛需來說，還是要珍惜現有選擇。